あれれ、源泉徴収票がないぞ！
住宅ローンの事前審査にも必要だというのに‥
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理想の家を求めて日々情報を集めています。
近所の不動産会社にはほぼ行ってみたり、友人のツテやら紹介やらもやれることはやっています。
あいにく、まだ理想の家には出会えていませんが、何社も不動産会社を回っていると良く言われるのが
「住宅ローンの事前審査を受けましたか？」
これ、もう決まり文句なんだろうか？と思うくらい必ず聞かれます。
住宅ローンの事前審査を受ける必要性とそのために必要な源泉徴収票。
これは良いなと思う物件と出会った時に、そこから契約するために住宅ローンが受けられるか審査をしなければなりません。
現金で買える人なら不要なんでしょうが、ワタシは融資を受けないといけません。
そんな時に事前審査を受けている間に他の人に買われちゃう…なんてこともたまにあるそうです。
だから事前審査を受けていればそのタイムラグを防ぐことができるということです。
…あとは売主側から見ればせっかく売る気満々で契約までいったのに審査が通らないとなるとその期間売れない訳ですしかなりロスになりますから、事前に分かっておきたいんでしょうね。
事前審査の受け方
だいたい自分の予算分の家を購入するという仮定で審査を受けます。
ここで必要になるのが
- 源泉徴収票
- 免許証（身分証明書）
- 健康保険証
- 認印
これを用意します。
源泉徴収票がない⁉︎そんな人は…
実はワタシは「医療費控除の申請」をしたために源泉徴収票の原本がないことに気がつきました。
事前審査を受けるだけならばコピーでも大丈夫なようですが、本番はやはり原本が必要です。
この源泉徴収票ってどこで再発行してくれるんでしょう？
これは不動産屋さん手慣れた様子で即答していただきました。
「働いている事業所、会社に問い合わせてみて下さい」とのこと。
ワタシはてっきり住んでいる市役所とか税務署とかに行く必要があるのかと思っていたら違うようです。なんか意外でした。
とりあえず明日会社に言ってみよう。
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